Presiden Prabowo Subianto memiliki target untuk membangun 3 juta unit rumah dalam satu tahun. Program itu menjadi pekerjaan yang tidak mudah bagi Menteri Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP) Maruarar Sirait. Hingga kini ada beberapa pihak yang sudah bersedia membantu dalam program ini.
“Gak ada pilihan, boleh gak tanah dari swasta, bangunan swasta, izin swasta boleh? Saya lakukan itu 6 perusahaan komit, ada orang per orang yang menyerahkan tanahnya,” kata Maruarar ketika rapat kerja dengan Komisi V DPR RI, Senin (4/11/2024).
Karenanya perlu ada kelenturan dalam regulasi agar program ini bisa terwujud. Sehingga pihak lain yang membantu tidak terjerat dengan proses hukum yang berbelit di kemudian hari.
“Saya mesti menyiapkan instrumen siapa yang terima ini, tapi semua ngga ada yang dijual, tanah perusahaan A, bangunan B, isi yang lain, jadi kombinasi, walau ada model-model tertentu seperti ada orang yang menyerahkan tapi yang bangun siapa? Kalau ngga ada yang mau bangun boleh ga anggaran dari kita? Jadi ada variasi,” sebut Ara.
“Makanya diperlukan kelenturan, tapi ngga berlawanan dengan hukum, bisa aja tanah perusahaan, bisa ngga bangunnya kita, atau dibalik, jadi model pembiayaan harus legal, harus memungkinkan semua pihak gotong royong, Jangan malah hambat stakeholder untuk gotong royong,” lanjutnya.
Pemerintah sudah membangun 250 unit rumah gratis di kawasan Tangerang. Rumah tersebut merupakan pemberian dari perusahaan Ara dan partner, sementara yang membangun adalah Agung Sedayu Grup melalui Aguan.
“Saya akan kawal gimana BPK, BPKP memberi approval, saya ber di Tangerang, jika BPKP ga izinkan saya ngga jalan, jadi saya tanya dulu,” sebut Ara.
El Balanceo de Componentes: Elemento Clave para un Desempeño Óptimo
¿Alguna vez has notado vibraciones extrañas en una máquina? ¿O tal vez ruidos que no deberían estar ahí? Muchas veces, el problema está en algo tan básico como un desequilibrio en alguna pieza rotativa . Y créeme, ignorarlo puede costarte caro .
El equilibrado de piezas es un paso esencial en la construcción y conservación de maquinaria agrícola, ejes, volantes y elementos de motores eléctricos. Su objetivo es claro: impedir oscilaciones que, a la larga, puedan provocar desperfectos graves.
¿Por qué es tan importante equilibrar las piezas?
Imagina que tu coche tiene una llanta mal nivelada . Al acelerar, empiezan los temblores, el manubrio se mueve y hasta puede aparecer cierta molestia al manejar . En maquinaria industrial ocurre algo similar, pero con consecuencias mucho más graves :
Aumento del desgaste en cojinetes y rodamientos
Sobrecalentamiento de elementos sensibles
Riesgo de colapsos inesperados
Paradas no planificadas y costosas reparaciones
En resumen: si no se corrige a tiempo, una mínima falla podría derivar en una situación compleja.
Métodos de equilibrado: cuál elegir
No todos los casos son iguales. Dependiendo del tipo de pieza y su uso, se aplican distintas técnicas:
Equilibrado dinámico
Perfecto para elementos que operan a velocidades altas, tales como ejes o rotores . Se realiza en máquinas especializadas que detectan el desequilibrio en múltiples superficies . Es el método más preciso para garantizar un funcionamiento suave .
Equilibrado estático
Se usa principalmente en piezas como ruedas, discos o volantes . Aquí solo se corrige el peso excesivo en un plano . Es ágil, práctico y efectivo para determinados sistemas.
Corrección del desequilibrio: cómo se hace
Taladrado selectivo: se elimina material en la zona más pesada
Colocación de contrapesos: por ejemplo, en llantas o aros de volantes
Ajuste de masas: habitual en ejes de motor y partes relevantes
Equipos profesionales para detectar y corregir vibraciones
Para hacer un diagnóstico certero, necesitas herramientas precisas. Hoy en día hay opciones económicas pero potentes, tales como:
✅ Balanset-1A — Tu compañero compacto para medir y ajustar vibraciones